京都獨特的京町家木造建築，通常為木造二層家居建築，許多無人居住京町家轉為民宿，雖能提供專屬於京都的家居氛圍住宿體驗，惟京町家通常有隔音不佳、單套衛浴的缺點，親子家庭若是考量噪音影響、衛浴使用等問題的話，服務式公寓會是更好的選擇，可提供舒適性與便利性皆高的住宿體驗。
【TOP 10】京都最熱門與高評價服務公寓推薦
| 類型 | 住宿 | 地點 | 年份 |
|---|---|---|---|
| 服務公寓 | 日和Stay 京都鴨川 | 東山區 | 2024 |
| 服務公寓 | 美滿如家套房 京都四條 | 四條烏丸 | 2021 |
| 服務公寓 | 美滿如家 京都車站 | 京都站 | 2019 |
| 服務公寓 | 美滿如家 京都二條城 | 二條城 | 2018 |
| 服務公寓 | 曼迪高級公寓酒店 京都車站鴨川 | 京都站 | 2024 |
| 服務公寓 | 曼迪高級公寓酒店 京都車站 | 京都站 | 2021 |
| 單室套房 | 東急STAY 京都三條烏丸 | 烏丸御池 | 2017 |
| 單室套房 | 22 PIECES | 京都站 | 2017 |
| 公寓住宅 | Minn 四條大宮 | 四條烏丸 | 2024 |
| 公寓住宅 | Minn 祇園 | 東山區 | 2023 |
有何優點？選擇住在服務式公寓的好處
服務式公寓(Service Apartment)亦可稱為公寓式酒店(Apartment Hotel)，顧名思義就是享用住宅公寓般機能與空間的飯店類型，擁有完整的臥室、客廳、餐廳與廚房空間，臥室通常為獨立隔間的空間，若是單室套房(Studio)的話，臥室與客餐廳為連通無隔間的空間，多為配置小廚房的型態。
如何選擇？京都服務式公寓的品牌挑選
服務式公寓通常會設置獨立的客廳與餐廳空間，通常會配置廚房與餐具，部分更會提供洗衣機設備，非常適合有長輩與小孩同行的親子家庭。若是有長輩與小孩同行時，可自行料理來撫慰長輩無法適應日式料理的問題，也可提供更多室內空間讓小孩活動，相信都能夠讓旅遊行程更加盡興。
- 連鎖直營：採用一致性的客房設計與設備，提供穩定的服務品質，訂房時提供可預期的規格與水準，僅需篩選適合行程需求的地點，以美滿如家、曼迪公寓為評價最佳的品牌選擇。
- 加盟模式：採用類似加盟模式，協助各個公寓建築重新整修與設計，每間設計與規格各不相同，訂房時必須特別確認是否符合需求，以Stay SAKURA、RESI STAY據點選擇最多。
京都最新開幕的服務式公寓
STITCH HOTEL 京都．STITCH HOTEL Kyoto
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- 2025年6月30日開幕，老舊商務旅館變身大空間精品公寓，鄰近四條河原町商圈與京都河原町站，樓下就是全家超商
- 僅有16間公寓，每間皆有50㎡以上空間，統一配置3張雙人床，可供6人入住，房內配備小廚房、微波爐、洗衣機等
KOKO HOTEL Residence 京都二條城．KOKO HOTEL Residence Kyoto Nijo Castle
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- 2024年12月19日開幕，北極星公司首度跨出東京，在京都開設第1間KOKO系列公寓，鄰近京都地下鐵烏丸御池站
- 共有36套大空間公寓，配備小廚房、微波爐與餐桌，彈性搭配雙層床、沙發床與日式床墊，提供最多8人入住空間
曼迪高級公寓酒店 京都車站鴨川．MONday Apart Premium KYOTO Station KAMOGAWA
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- 2024年11月盛大開幕，座落在京都涉成園與鴨川之間，距離京阪本線七條站相當近
- 提供22間套房，每間皆是2張雙人床搭配沙發床的配置，最多可供7人同行入住
Minn 四條大宮・Minn Shijo Omiya
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- 2024年10月1日盛大開幕，SQUEEZE在京都開設第5間品牌據點，座落在阪急京都線的大宮站出口對面
- 提供19間雙人房、三人房、四人房與七人房，四人房與七人房皆有配置小廚房、洗衣機與獨立浴缸
日和Stay 京都鴨川・HIYORI Stay Kyoto Kamogawa・日和ステイ京都鴨川
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- 2024年9月14日盛大開幕，日本全新服務式公寓品牌的第一間據點，頂樓設置可眺望鴨川與清水寺的景觀陽台
- 共有38間客房，提供配置上下舖的房型，可供3-5名成人同行入住，每間皆有小廚房、洗衣機與乾濕分離衛浴
- 座落在京都東山的鴨川水岸，位於京阪本線的清水五條站與七條站之間，步行250公尺即可抵達七條站6號出口
服務公寓品牌：MIMARU｜美滿如家
- MIMARU SUITES 京都：京都四條(2021)｜京都中央(2023)
- MIMARU 京都：京都二條城(2018)｜新町三条(2018)｜西洞院高辻(2019)｜京都車站(2019)｜河原町五条(2019)
美滿如家於2018年率先於東京設立據點，同年也拓展據點至京都、大阪，2021年接續推出MIMARU Suites子品牌。MIMARU的「MI」取自日語「大家」一詞，「MARU」為日語「住宿」之意，品牌商標靈感源自「世」字源的「卅」字，以讓來自世界各地的客人與親朋好友共住為品牌理念。
美滿如家套房 京都中央．MIMARU Suites Kyoto Central
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- 2023年6月1日開幕，MIMARU Suites系列繼四条烏丸後第二間京都據點，主打超大空間的雙臥室服務公寓
- 全館共有19間公寓，統一提供85平方米空間，適合二個小家庭結伴的親子旅行，或是偕同父母長輩的孝親行
- 採用雙臥室的公寓格局設計，可以共用客廳、廚房與和室的交流空間，又能擁有各自隱私的獨立隔間臥室
美滿如家套房 京都四條．MIMARU SUITES 京都四条
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美滿如家套房京都四條為MIMARU Suites品牌第一間據點，從MIMARU原有單房公寓升級為多房公寓的套房房型，提供雙臥室、三臥室的多房式公寓房型，三臥室為兩間西式房搭配一間榻榻米房的組合，主臥室擁有獨立衛浴空間，房間配置洗脫烘一體機。
服務公寓品牌：Minn your second home｜明 你的第二個家
SQUEEZE Inc.創立於2014年9月，以「stay tuned」的歡迎再度光臨概念，推出Minn、Theatel、KARIO三個系列品牌，分別具備家庭適用的服務公寓、配置投影機的劇院客房、多元房型的臨時住所等設計概念。其中，Minn your second home主打適合家庭與團體入住的公寓式酒店型態，房間配置洗衣機、小廚房與餐廚具等設備，提供長期住宿的衣物清洗與烹飪需求。
Minn 祇園．Minn Gion
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Minn 祇園於2023年8月開幕營業，座落在京都祇園的白川附近，提供35間大空間的服務式公寓住宿，房內皆有設置小廚房與洗衣機，透過沙發床或榻榻米設計，提供最多5人同行入住的空間，走出公寓就是充滿京都風情的花見小路，公寓內更有全家便利超商進駐，採買食物與飲料很方便。
Minn 二條城．Minn Nijo-jo
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Minn 二條城於2023年3月開幕營業，從傳統京町家建築擴建而成，成為集合傳統與現代的町家旅館，既可體驗京都傳統的京町家住宿氛圍，又能擁有現代居家便利性，全館共有21間房，提供配置小廚房與洗衣機的房型，適合親子家庭或長期居留的住宿需求，地點位於二條城附近，鄰近京都地下鐵二條城前站與JR二條站。
服務公寓品牌：MONday Apart｜曼迪公寓
曼迪公寓為創立於2020年的全新服務式公寓酒店品牌 ，隸屬於總部位於東京的JHAT株式会社旗下，主要據點集中在東京都，2021年開始前往京都設立據點。MONday源自於日語「MON｜門」之意，訴求體驗日本的第一扇門，採用日式的空間設計，營造日本風味的舒適住宿氛圍。
曼迪高級公寓酒店 京都車站．MONday Apart Premium KYOTO Station
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京都車站曼迪公寓於2021年開幕營業，曼迪公寓酒店品牌在京都第一間據點，原名為七條堀川，提供彷彿住家舒適與便利的日式公寓住宿。曼迪公寓擁有客廳、餐廳與廚房空間及設施，至少可供四人同時入住，設置上下雙層床鋪，配置微波爐、烤麵包機、空氣清淨機、洗脫烘洗衣機等齊全的家居家電設備。
服務公寓品牌：TOKYU STAY｜東急住宿
東急住宿(TOKYU STAY)主打「住家加上飯店機能」概念的飯店，隸屬於東急度假村及酒店(Tokyu Resorts & Stays)旗下品牌，最大特色就是房間皆有附設迷你廚房與洗脫烘一體機，提供適合中長期居留的住宿選擇，地點皆是選擇座落在交通便利的車站周遭。
東急STAY 京都阪井座．Tokyu Stay Kyoto Sakaiza
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東急STAY 京都阪井座於2018年12月7日開幕營業，成為繼京都三條烏丸後第二間京都據點，全新興建的9層樓高建築，提供54間雙床客房，每間皆有洗衣機、微波爐與小廚房，位於熱鬧的京都錦市場與四條河原町商圈，館內雖未設置餐廳，惟早餐可預訂日式餐盒送至房間，也可就近購買簡易食材回房料理。
東急STAY 京都三條烏丸・Tokyu Stay Kyoto Sanjo Karasuma
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東急STAY 京都三條烏丸本館於2017年11月27日開幕營業，成為東急STAY品牌在京都第一間據點，別館隔年接續在本館斜對面開幕，兩館合計提供182間客房，每間皆有配置洗脫烘一體機與微波爐，多數房型更有配置小廚房，本館前方為京町家風格的餐廳，本館與別館一樓皆有免費提供咖啡與茶包的休憩空間。
服務公寓品牌：PIECE｜HIDEOUT SUITE
TAT從青年旅館開始發展，融合日式簡約與美式鄉村的設計風格，率先在京都推出PIECE系列的服務公寓，營造適合親朋好友聚會的放鬆空間，在日本服務公寓開設熱潮下，也陸續前往札幌、大阪等地開設據點。
20 Pieces
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- 2020年10月17日盛大開幕，提供各式精品家電免費租借，座落在東本願寺前，從旅館步行500公尺可抵達京都站
- 共有20間客房，皆為40㎡或50㎡的大空間房型，全房型配置4張床鋪，也有雙層床設計的房型，最多可供6人入住
22 PIECES
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- 2017年盛大開幕，融合美式鄉村風格的精品公寓，館內免費租借各式精品家電，步行300公尺抵達京都站八條口
- 共有22間大空間客房，全房型配備3張單人床與1張沙發床，採用單室套房的公寓設計，每間皆有小廚房、微波爐
服務公寓品牌：Stay SAKURA｜櫻花住宿旅館
Stay JAPAN株式会社創立於2017年4月，總部位於日本東京都，目前經營東京與京都兩地的Stay SAKURA品牌公寓與酒店，以及宮古島各式小型別墅與酒店。
櫻花住宿旅館 京都東山白川．Stay SAKURA Kyoto Higashiyama Shirakawa
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- 星等：3星
- 房間總數：16
- 開業年份：2018
櫻花住宿旅館 京都二條四季．Stay SAKURA Kyoto Nijo Seasons
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- 星等：3星
- 房間總數：18
- 開業年份：2018
服務公寓品牌：RESI STAY｜瑞思住宿旅館
RESI STAY株式會社專門經營京都地區的服務式公寓，推出RESI STAY品牌系列公寓，每間客房皆有配置完整廚房與烹飪用具，每棟都有洗衣設備，設置迎賓櫃臺與行李寄放及投影機租借服務，可在京都車站前辦理入住手續，退房時採用自助結帳系統，鑰匙留在住宿地即可，無須再臨櫃辦理。
RESI STAY 弘庵別邸．RESI STAY Koan Bettei
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- 星等：3星
- 房間總數：5
- 開業年份：2018
服務公寓品牌：Citadines｜馨樂庭服務公寓
- 馨樂庭：京都烏丸五條(2010)
馨樂庭酒店品牌隸屬於雅詩閣(Ascott)公司旗下，雅詩閣是新加坡凱德集團子公司，主攻服務式公寓類型的住宿，旗下擁有雅詩閣(Ascott)、盛捷(Somerset)、馨樂庭(Citadines)等服務式公寓品牌，馨樂庭服務公寓主打活力時尚的旅遊客層，提供價格多樣的城市公寓住宿選擇。
馨樂庭服務公寓 京都烏丸五條．Citadines Karasuma-Gojo Kyoto
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- 星等：4星
- 房間總數：124
- 開業年份：2010
京都獨立經營的小型服務公寓
京都鹿兒島港區飯店．Hotel Kado Gosho-Minami Kyoto
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- 星等：4.5星
- 房間總數：13
- 開業年份：2019
京町家風鈴別墅．Villa Fengling
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- 星等：5星
- 房間總數：3
- 開業年份：2018
